北京市建设工程质量条例
(2015年9月25日北京市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次聚会通过)
第一章 总则
第一条 为了明确建设工程质量责任，增强建设工程质量治理，包管建设工程质量，� ；と嗣裆凸ひ登寰�，凭证《中华人民共和国修建法》、《建设工程质量治理条例》和其他有关执法、行政规则，连系本市现真相形，制订本条例。
第二条 在本市行政区域内从事建设工程新建、改建、扩建、修缮等活动及对建设工程质量实验监视治理的，应当遵守本条例。
本条例所称建设工程，包括衡宇修建和市政基础设施工程。
第三条 建设、勘探、设计、施工、监理、检测、监测、施工图审查、预拌混凝土生产等建设工程有关单位和职员应当遵照执法、规则、工程建设标准和条约约定从事工程建设活动，肩负质量责任。
第四条 住房城乡建设行政主管部分认真建设工程质量监视治理事情 ；市政市容、园林绿化、文物、民防等行政主管部分认真公用设施、园林绿化、文物、人民防空等专业工程质量监视治理事情 ；妄想行政主管部分认真勘探设计质量监视治理事情。
交通、水务、公安消防、质监、环保、气象等部分凭证各自职责，认真相关监视治理事情。
第五条 建设工程相关行业协会、学会应当增强行业自律，指导会员单位和职员依法从事工程建设活动，可以提供咨询、培训、信息、手艺等效劳，建设行业信用评价制度，向建设工程监视治理部分提出刷新事情的意见和建议，维护行业、会员的正当权益和配合经济利益。
第六条 本市勉励第三方机构开展建设工程质量认证、检测、咨询、培训、包管、担保、信用评价等效劳。
第七条 任何单位或者小我私家有权举报工程建设违法违规行为，投诉建设工程质量事故和质量缺陷。
第二章 建设工程有关单位的质量责任
第八条 建设单位依法对建设工程质量认真。建设单位应当落实执律例则划定的建设单位责任，建设工程质量责任制，对建设工程各阶段实验质量治理，催促建设工程有关单位和职员落实质量责任，处置惩罚建设历程和保修阶段建设工程质量缺陷和事故。
第九条 勘探单位对建设工程勘探质量认真�？碧降ノ挥Φ逼局ぶ绰衫蚝凸こ探ㄉ枨恐菩员曜伎箍碧绞虑�，勘探、测试、丈量和试验原始纪录应认真实、准确、完整，签署齐全。
第十条 设计单位对建设工程设计质量认真。设计单位应当凭证执律例则和工程建设强制性标准开展设计事情，包管设计质量。
第十一条 施工单位对建设工程施工质量认真。施工单位应当凭证工程建设标准、施工图设计文件施工，使用及格的修建质料、修建构配件和装备，不得偷工减料，增强施工清静治理，实验绿色施工。
第十二条 勘探、设计、施工总承包单位依法实验分包的，分包单位应当具备响应资质、手艺条件，并对肩负的勘探、设计、施工质量认真�？碧健⑸杓啤⑹┕ぷ艹邪ノ挥Φ倍苑职ノ痪傩屑嗍又卫�。
第十三条 监理单位对监理事情认真。监理单位应当凭证执律例则、工程建设标准和施工图设计文件对施工质量实验监理。
第十四条 工程质量检测单位、衡宇清静判断单位应当凭证执律例则、工程建设标准，在划定规模内开展检测、判断活动，并对检测、判断数据和检测、判断报告的真实性、准确性认真。
第十五条 工程监测单位应当凭证执律例则、工程建设标准和施工图设计文件实验监测，并对监测数据的真实性、准确性和可靠性认真。
第十六条 修建质料、修建构配件和装备的生产单位和供应单位凭证划定对产品质量认真。
修建质料、修建构配件和装备进场时，供应单位应当凭证划定提供真实、有用的质量证实文件。结构性子料、主要功效性子料和装备进场磨练及格后，供应单位应当凭证划定报送供应单位名称、质料手艺指标、采购单位和采购数目等信息。供应涉及修建主体和承重结构质料的单位，其法定代表人还应当签署工程质量终身责任允许书。
第十七条 预拌混凝土生产单位应当具备响应资质，对预拌混凝土的生产质量认真。
预拌混凝土生产单位应当对原质料质量举行磨练，对配合比举行设计，凭证配合比通知单生产，并凭证执律例则和标准对生产质量举行验收。
第三章 建设工程有关职员的质量责任
第十八条 建设、勘探、设计、施工、监理等单位的法定代表人应当签署授权委托书，明确各自建设工程项目认真人。
项目认真人应当签署工程质量终身责任允许书。
法定代表人和项目认真人在工程设计使用年限内对工程建设响应质量肩负直接责任。
第十九条 建设单位项目认真人认真组织协调建设工程各阶段的质量治理事情，催促有关单位落实质量责任，并对由其违法违规或不当行为造成的工程质量事故或者质量问题肩负责任。
勘探、设计单位项目认真人对因勘探、设计导致的工程质量事故或者质量问题肩负责任。
施工单位项目认真人对因施工导致的工程质量事故或者质量问题肩负责任。
监理单位项目认真人对施工质量肩负监理责任。
第二十条 从事工程建设活动的专业手艺职员应当在注册允许规模和聘用单位营业规模内从业，对签署手艺文件的真实性和准确性认真，依法肩负质量责任。
第二十一条 从事工程建设活动的专业手艺职员应当具备响应专业手艺资格或者注册执业资格，凭证划定接受继续教育 ；其中要害岗位专业手艺职员应当凭证相关行业职业标准和划定经培训审核及格。
第二十二条 建设工程一线作业职员应当凭证相关行业职业标准和划定经培训审核及格。建设工程有关单位应当建设健全一线作业职员的教育、培训制度，按期开展职业手艺培训。
第四章 工程建设各阶段的质量责任
第一节 建设前期
第二十三条 依法必需举行招标的建设工程，建设单位、施工单位应当凭证划定体例资格预审文件、招标文件。资格预审文件或者招标文件发出的同时，建设单位、施工单位应当向有关行政主管部分备案。
第二十四条 建设单位举行工程发包，不得将一个单位工程发包给两个以上的施工单位。榨取建设单位对预拌混凝土直接发包。
第二十五条 建设单位、施工单位应当将工程建设条约、勘探条约、设计条约、监理条约、施工分包条约、主要质料装备采购条约，凭证划定报有关行政主管部分备案 ；建设工程规模标准、结构形式、使用功效等爆发重大变换，依法应当由有关行政主管部分批准的，建设单位、施工单位应当将相关条约重新报备。
第二十六条 建设、勘探、设计、施工、监理等单位的项目认真人、供应涉及修建主体和承重结构质料的单位的法定代表人，其签署的工程质量终身责任允许书作为建设工程各阶段相关条约的附件，由建设单位在办理施工图设计文件审查、工程质量监视注册手续时向有关监视治理部分提交。
工程质量终身责任允许书应当存入建设工程档案，工程完工验收及格后移交都会建设档案治理部分。
第二十七条 中央及外省市在京从事工程建设活动的企业应当凭证本市有关划定办理备案手续，纳入建设工程质量信用治理规模。
中央国家机关、驻京步队、中央企事业单位的审批类建设工程，建设单位应当凭证划定在市住房城乡建设行政主管部分举行项目备案，纳入本市建设项目年度妄想，并凭证划定办理建设手续。
第二节 勘探设计
第二十八条 深基坑、地基处置惩罚等岩土工程的设计应当由具备响应资质的单位肩负，岩土工程设计单位对设计质量认真。设计文件应当按划定经审查后方可使用，详细划定由市妄想行政主管部分会同有关部分另行制订。
第二十九条 建设工程由多个单位相助设计的，各设计单位应当通过相助协议确定各自的事情内容和责任划分。分阶段的相助设计，各设计单位划分肩负各阶段的设计质量责任。
第三十条 建设工程举行改建、扩建的，建设单位应当委托原设计单位或者具有相同或者以上资质品级的设计单位设计。因改建、扩建工程造成工程质量问题的，改建、扩建工程的设计单位应当肩负设计质量责任。
第三十一条 建设单位应当凭证国家划定将施工图设计文件报城乡妄想行政主管部分审查。凭证相关划定应当重新提交审查的，建设单位应当将修改后的施工图设计文件重新提交审查。经审查及格的施工图设计文件是建设工程施工、监理、验收及质量监视治理的依据。
第三十二条 设计变换或者工程洽谈改变施工图设计文件内容的，设计手艺职员应当凭证划定签字签章。改变的内容作为施工图设计文件的组成部分。
第三节 工程施工
第三十三条 依法应当申请建设工程施工允许的，建设单位应当在开工前依法申请领取施工允许证。建设单位领取施工允许证后，施工单位方可举行施工。
施工允许证领取后，建设单位或者施工单位变换的，建设单位应当重新申请领取施工允许证 ；其他施工允许条件爆发变换的，建设单位应当依法办理变换手续。
第三十四条 榨取施工单位允许其他单位或者小我私家通过挂靠方法，以本单位的名义承揽工程。榨取施工单位通过挂靠方法，以其他施工单位的名义承揽工程。
施工单位不得转包或者违法分包工程。
市住房城乡建设行政主管部分应当制订上述违法行为的详细认定和处置惩罚步伐。
第三十五条 施工单位应当建设工程质量治理系统，设立项目治理机构，明确项目认真人，配备与工程项目规模和手艺难度相顺应的施工现场治理职员和专业手艺职员，落实质量责任。
第三十六条 监理单位应当在施工现场设立项目监理机构，明确总监理工程师，凭证国家和本市划定配备与工程项目规模、特点和手艺难度相顺应的专业监理工程师、监理员，接纳巡视、平行磨练、对要害部位和要害工序旁站等方法实验监理。
第三十七条 勘探、设计单位应当提供现场手艺效劳，实时解决施工中泛起的勘探、设计问题。现场效劳的规模、标准及用度可以由建设单位与勘探、设计单位在条约中约定。
第三十八条 相关工程建设标准、施工图设计文件要求实验第三方监测的，建设单位应当委托监测单位举行监测。
第三十九条 建设单位、施工单位可以接纳条约方法约定各自采购的修建质料、修建构配件和装备，并对各自采购的修建质料、修建构配件和装备质量认真，凭证划定报送采购信息。建设单位采购混凝土预制构件、钢筋和钢结构构件的，应当组织到货磨练，并向施工单位出具磨练及格证实。
第四十条 施工单位应当凭证划定对修建质料、修建构配件和装备、预拌混凝土、混凝土预制构件及有关专业工程质料举行进场磨练 ；实验监理的建设工程，应当报监理单位审查 ；未经审查或者经审查缺乏格的，不得使用。
监理单位应当监视施工单位将进场磨练缺乏格的修建质料、修建构配件和装备、预拌混凝土、混凝土预制构件或者有关专业工程质料退出施工现场，并举行见证和纪录。
第四十一条 建设单位应当委托具有响应资质的检测单位，凭证划定对见证取样的修建质料、修建构配件和装备、预拌混凝土、混凝土预制构件和工程实体质量、使用功效举行检测。施工单位举行取样、封样、送样，监理单位举行见证。
第四十二条 发明检测效果缺乏格且涉及结构清静的，工程质量检测单位应当自出具报告之日起2个事情日内，报告住房城乡建设或者其他专业工程行政主管部分。行政主管部分应当实时举行处置惩罚。
任何单位不得改动或者伪造检测报告。
第四十三条 监理单位应当凭证划定审查施工单位现场质量包管制度，并监视执行。
发明施工单位项目治理机构及其岗位职员不切合配备标准、施工单位项目认真人未在施工现场推行职责或者分包单位不具备响应资质的，监理单位应当要求施工单位纠正 ；施工单位拒不纠正的，可以要求暂停施工。
发明涉及结构清静的重大质量问题的，监理单位应当要求施工单位连忙歇工致改。
第四十四条 施工单位应当凭证划定对隐藏工程、磨练批、分项和分部工程举行自检。
实验监理的建设工程，施工单位自检及格后应当报监理单位举行验收。履历收缺乏格的，监理单位应当要求施工单位整改并重新报验 ；未经监理单位验收或者履历收缺乏格，施工单位将隐藏部位隐藏的，监理单位应当要求施工单位歇工致改，接纳返工、检测等步伐，并重新报验。
第四十五条 监理单位凭证本条例划定要求施工单位歇工致改的，应当同时报告建设单位 ；施工单位拒不歇工致改的，监理单位应当报告住房城乡建设或者其他专业工程行政主管部分。监理单位在施工单位歇工致改完成前不予签认工程款支付申请。
第四十六条 建设工程爆发涉及结构清静的重大工程质量问题的，建设、施工、监理单位应当自觉现之日起3日内报告住房城乡建设或者其他专业工程行政主管部分。
第四节 完工验收
第四十七条 单位工程完工后，施工总承包单位应当凭证划定举行质量自检 ；自检及格的，监理单位应当组织单位工程质量完工预验收。
完工预验收及格的，建设单位应当组织勘探、设计、施工、监理等单位举行单位工程质量完工验收，形成单位工程质量完工验收纪录。
第四十八条 单位工程质量完工验收及格并具备执律例则划定的其他条件后，建设单位应当组织勘探、设计、施工、监理等单位举行工程完工验收 ；对住宅工程，工程完工验收前建设单位应当组织施工、监理等单位举行分户验收。
工程完工验收应当形成经建设、勘探、设计、施工、监理等单位项目认真人签署的工程完工验收纪录，作为工程完工验收及格的证实文件。工程完工验收纪录中各方意见签署齐全的日期为工程完工时间。
第四十九条 轨道交通工程验收包括单位工程验收、项目工程验收和工程完工验收三个阶段，建设单位应当制订各阶段验收计划。
轨道交通工程的单位工程验收及格且相关专项验收及格后，方可组织项目工程验收。项目工程验收及格且凭证划定完成不载客试运行后，方可组织工程完工验收。
轨道交通工程完工验收及格，且消防、人民防空、运营装备和设施、情形� ；ど枋⒎览鬃爸谩⑻刂肿氨浮⑽郎⒐┑纭⒌蛋傅绕局せㄑ槭蘸�，方可交付试运营。轨道交通工程质量保修限期自交付试运营之日起盘算。
第五十条 工程完工验收及格，且消防、人民防空、情形卫生设施、防雷装置等应当凭证划定验收及格后，建设工程方可交付使用。
通讯工程、有线广播电视传输笼罩网、情形� ；ど枋⑻刂肿氨傅冉桓妒褂们坝Φ逼局せㄑ槭�。
建设工程未经完工验收或者完工验收缺乏格，交付使用或者投入试运营，泛起问题的，由建设单位肩负责任。
第五十一条 工程完工验收及格后，建设单位应当将工程完工验收报告、工程档案预验收文件及执律例则划定的其它文件报住房城乡建设或者其他专业工程行政主管部分备案。
交通、消防、环保、人民防空、通讯等工程的完工验收备案，应当凭证相关执法、规则和规章的划定执行。
第五十二条 工程完工验收后6个月内，建设单位应当向都会建设档案治理部分移交建设工程档案原件。
第五十三条 工程完工验收前，建设单位应当设置永世性标识，载明工程名称和建设、勘探、设计、施工、监理等单位名称以及项目认真人姓名等内容。
第五节 保修使用
第五十四条 建设单位应当在建设工程质量保修规模和保修限期内对所有权人推行质量保修义务。
建设单位对所有权人的工程质量保修限期自交付之日起盘算。
在建设工程保修限期内，经维修的部位保修限期自所有权人和相关单位验收及格之日起重新盘算。
第五十五条 建设单位在衡宇修建工程交付使用时，应当向所有权人提供衡宇修建质量包管书和使用说明书。使用说明书应当载明衡宇修建的基本情形、设计使用寿命、性能指标、承重结构位置、管线安排、隶属装备、配套设施及使用维护保养要求、榨取事项等。
衡宇修建质量包管书和使用说明书树模文本由市住房城乡建设行政主管部分制订。
第五十六条 建设工程交付使用后，所有权人对建设工程使用清静认真。所有权人应当凭证设计功效和使用说明使用建设工程，并凭证划定认真组织对建设工程举行检查维护、清静评估、清静判断、抗震判断和清静问题治理等活动。
第五十七条 榨取衡宇修建所有权人或者使用人私自变换衡宇修建主体和承重结构。
任何单位和小我私家发明私自变换的，可以向住房城乡建设行政主管部分举报。
第五章 建设工程质量包管
第一节 市场机制
第五十八条 建设工程有关单位应当凭证自愿、一律、公正、忠实守信的原则，依法定程序签署勘探、设计、施工或者监理等条约，明确各自的权力义务，并凭证条约约定推行义务。
本市勉励使用条约树模文本。
建设工程相关条约经备案后作为结算工程建设用度的依据，条约当事人不得订立背离备案条约实质性内容的其他协议。
第五十九条 建设单位应当设立工程质量治理部分认真工程质量治理事情，也可以约请工程项目治理单位提供专业化质量治理效劳。
第六十条 建设单位应当凭证建设工程质量要求、手艺标准，工程造价治理划定和工程计价依据，合理确定工程建设用度，政府投资工程还应当科学合理确定投资估算、设计概算和最高投标限价。
投标单位报价总价低于本市划定的预警线，经评标专家委员会质询评审后中标的，建设单位可以适当提高履约担保金额。
建设单位应当凭证条约约定实时足额支付工程建设用度。
第六十一条 建设单位调解勘探、设计周期和施工工期的，应当肩负响应增添用度。
勘探、设计周期和施工工期凭证国家和本市划定的定额及调解幅度确定，衡宇征收、管线拆改移、树木伐移以及不可抗力等占用时间不包括在施工工期内。任何单位不得恣意压缩合理勘探、设计周期和施工工期。
第六十二条 本市推行建设工程质量包管制度。
从事住宅工程房地产开发的建设单位在工程开工前，凭证本市有关划定投保建设工程质量潜在缺陷责任包管，包管用度计入建设用度。包管规模包括地基基础、主体结构以及防水工程，地基基础和主体结构的包管时代至少为10年，防水工程的包管时代至少为5年。
勉励建设工程有关单位和从业职员投保职业责任包管。
第六十三条 本市推行建设单位工程质量保修担保制度。
从事住宅工程房地产开发的建设单位应当在衡宇销售前，办理住宅工程质量保修担保。保修担保规模包括工程保温、管线、电梯等影响衡宇修建主要使用功效的分项和分部工程。已经投保工程质量潜在缺陷责任包管，且切合划定的保修规模和保修限期的，可以不再办理保修担保。
其他建设单位参照前款执行。
第六十四条 本市推行建设工程施工总承包单位施工质量保修担保制度。
施工总承包单位与建设单位可以凭证本市有关划定，在施工总承包条约中约定施工质量保修担保方法。
建设单位应当凭证条约约定出具作废保函申请书或者返还施工质量包管金。
第六十五条 行业协会、学会、金融机构、行政主管部分等，可以凭证建设工程有关单位、从业职员的信用情形，在担保包管、资格资质、招标投标、金融信贷、评奖评优等有关工程建设活动中，接纳守信激励、失约惩戒步伐。
第二节 行政羁系
第六十六条 住房城乡建设和其他专业工程行政主管部分应当设立建设工程有关单位、从业职员信用信息、处分信息档案，建设信用、处分信息交流共享机制，信用、处分信息果真制度和分级分类羁系制度。
第六十七条 住房城乡建设和其他专业工程行政主管部分应当凭证国家标准、行业标准和本市地方标准实验羁系。
凭证建设工程质量治理的需要，本市可以制订严于国家标准和行业标准的地方标准。
第六十八条 住房城乡建设和其他专业工程行政主管部分应当完善建设工程质量投诉举报机制。
第六十九条 住房城乡建设行政主管部分设立工程质量监视机构，受住房城乡建设行政主管部分委托详细认真建设工程质量监视行政执法事情，逐步建设监视执法历程追溯机制，按期对外地区工程质量动态状态举行剖析、评估。
专业工程行政主管部分可以自行或者委托专业工程质量监视机构，认真专业工程的质量监视行政执法事情。
第七十条 工程质量监视执法包括下列内容：
(一)建设工程有关单位执行执律例则和工程建设强制性标准的情形 ；
(二)抽查、抽测涉及工程结构清静和主要使用功效的工程实体质量 ；
(三)抽查、抽测主要修建质料、修建构配件和装备的质量 ；
(四)对工程完工验收举行监视 ；
(五)组织或者加入工程质量事故的视察处置惩罚 ；
(六)依法对违法违规行为实验行政处分。
第七十一条 本市建设建设工程质量监视协调机制。市住房城乡建设行政主管部分认真本市建设工程质量综合协调事情，负有建设工程质量监视治理职责的部分应当增强质量监视的协作配合。
在质量监视职责泛起交织或者不明确时，综合协调部分应当实时协调 ；难以确定的，应当指定暂时羁系部分或者暂时推行，并实时会同市政府相关部分确定职责部分。
第六章 执法责任
第七十二条 国家机关事情职员在建设工程质量监视治理事情中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，组成犯法的，依法追究刑事责任 ；尚不组成犯法的，依法给予行政处分。
第七十三条 国家机关事情职员不得违反划定加入干预工程建设，影响工程建设正�？够蛘咦倘耪ｎ肯怠⒅捶ɑ疃�，不当干预工程建设的，遵照有关行政问责划定追究责任。
第七十四条 违反本条例第九条划定，勘探单位勘探、测试、丈量和试验原始纪录不真实、准确、完整或者签署不齐全的，由妄想行政主管部分责令纠正，处1万元以上3万元以下的�？�。
第七十五条 违反本条例第十一条划定，施工单位在施工中偷工减料，使用缺乏格修建质料、修建构配件和装备，或者有不凭证施工图设计文件或者施工手艺标准施工的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处工程条约价款百分之二以上百分之四以下的�？� ；情节严重的，责令休业整理，降低资质品级或者吊销资质证书。
前款所称工程条约价款是指违法行为直接涉及或者可能影响的分项工程、单位工程或者建设工程条约价款。
第七十六条 违反本条例第十四条划定，工程质量检测单位、衡宇清静判断单位未凭证有关执律例则、工程建设标准开展检测、判断活动的，由住房城乡建设行政主管部分责令纠正，处1万元以上3万元以下的�？�，暂停承接相关营业3个月至9个月。
工程质量检测单位、衡宇清静判断单位出具虚伪、过失检测、判断报告的，由住房城乡建设行政主管部分责令纠正，处5万元以上10万元以下的�？�，一年内暂停承接工程质量检测、衡宇清静判断营业 ；情节严重的，依法吊销资质证书。
第七十七条 违反本条例第十五条划定，工程监测单位未凭证有关执律例则、工程建设强制性标准和施工图设计文件实验监测的，由妄想行政主管部分责令纠正，处1万元以上3万元以下的�？�，一年内暂停承接相关项目监测营业。
工程监测单位伪造监测数据，或者出具虚伪监测报告的，由妄想行政主管部分责令纠正，处5万元以上10万元以下的�？�，一年内暂停承接所有监测营业 ；情节严重的，依法吊销资质证书。
第七十八条 违反本条例第十六条第二款、第十八条第二款、第二十六条划定，建设、勘探、设计、施工、监理等单位的项目认真人，供应涉及修建主体和承重结构质料的单位的法定代表人未签署工程质量终身责任允许书，或者建设单位未提交工程质量终身责任允许书的，由住房城乡建设、妄想或者专业工程行政主管部分责令限期纠正，逾期未纠正的，处1万元以上3万元以下的�？�。
第七十九条 违反本条例第十七条第二款划定，预拌混凝土生产单位未举行配合比设计或者未凭证配合比通知单生产、使用未经磨练或者磨练缺乏格的原质料、供应未履历收或者验收缺乏格的预拌混凝土的，由住房城乡建设或者其他行政主管部分责令纠正，处10万元以上20万元以下的�？� ；情节严重的，责令休业整理或者吊销资质证书。
第八十条 违反本条例第二十条划定，从事工程建设活动的专业手艺职员签署虚伪、过失手艺文件的，由住房城乡建设、妄想或者专业工程行政主管部分责令纠正，处1万元以上5万元以下的�？�。
第八十一条 违反本条例第二十一条、第二十二条划定，建设工程有关单位有下列情形之一的，由住房城乡建设、妄想或者专业工程行政主管部分责令纠正，处1万元以上5万元以下的�？睿�
(一)使用不具备响应专业手艺资格或者注册执业资格职员的 ；
(二)使用未凭证划定接受继续教育的专业手艺职员的 ；
(三)使用未通过培训审核的要害岗位专业手艺职员的 ；
(四)使用未通过培训审核的一线作业职员的 ；
(五)未建设一线作业职员教育培训制度，或者未凭证教育培训制度按期对一线作业职员开展职业手艺培训的。
第八十二条 违反本条例第二十四条划定，建设单位将一个单位工程发包给两个以上的施工单位，或者将预拌混凝土直接发包的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处单位工程条约价款百分之零点五以上百分之一以下的�？� ；对所有或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者资金拨付。
第八十三条 违反本条例第三十三条第二款划定，建设单位或者施工单位爆发变换未重新领取施工允许证施工的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，对建设单位处工程条约价款百分之一以上百分之二以下的�？�。
第八十四条 违反本条例第三十四条第一款划定，施工单位允许其他单位或者小我私家通过挂靠方法，以本单位的名义承揽工程的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，没收违法所得，处工程条约价款百分之二以上百分之四以下的�？� ；可以责令休业整理，降低资质品级 ；情节严重的，吊销资质证书。
施工单位通过挂靠方法，以其他施工单位的名义承揽工程的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令阻止违法行为，没收违法所得，处工程条约价款百分之二以上百分之四以下的�？�，可以责令休业整理，降低资质品级 ；情节严重的，吊销资质证书。施工单位未取得资质证书通过挂靠承揽工程的，从重处分。
违反本条例第三十四条第二款划定，施工单位将承包的工程转包或者违法分包的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，没收违法所得，处工程条约价款百分之零点五以上百分之一以下的�？� ；可以责令休业整理，降低资质品级 ；情节严重的，吊销资质证书。
第八十五条 违反本条例第三十六条、第四十一条划定，监理单位未对要害部位和要害工序举行旁站，或者见证历程弄虚作假的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处3万元以上10万元以下的�？�。
第八十六条 违反本条例第三十九条划定，建设单位采购混凝土预制构件、钢筋和钢结构构件，未组织到货磨练的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处10万以上20万以下的�？� ；建设单位采购的修建质料、修建构配件和装备缺乏格且用于工程的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处20万元以上50万元以下的�？�。
第八十七条 违反本条例第四十条第一款、第四十四条划定，施工单位有下列行为之一的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处3万元以上10万元以下的�？� ；造成质量事故的，责令休业整理，降低资质品级或者吊销资质证书：
(一)使用未经监理单位审查的修建质料、修建构配件和装备、预拌混凝土、混凝土预制构件及有关专业工程质料的 ；
(二)对送检样品或者进场磨练弄虚作假的 ；
(三)隐藏工程、磨练批、分项工程、分部工程未经监理单位验收或者验收缺乏格，举行下一工序施工的。
第八十八条 违反本条例第四十一条划定，建设单位未凭证划定委托检测单位举行检测的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处10万元以上30万元以下的�？�。
第八十九条 违反本条例第四十二条第二款划定，改动或者伪造检测报告的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处3万元以上10万元以下的�？�。
第九十条 违反本条例第四十三条第二款和第三款、第四十四条第二款、第四十五条划定，监理单位未要求施工单位连忙歇工致改，或者施工单位拒不歇工致改时未报告的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处1万元以上5万元以下的�？�。
施工单位不执行监理单位歇工致改要求的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处3万元以上10万元以下的�？�。
第九十一条 违反本条例第四十四条第二款、第四十七条第一款划定，监理单位将缺乏格的隐藏工程、磨练批、分项工程和分部工程凭证及格举行验收，或者在单位工程质量完工预验收中将质量缺乏格工程凭证质量及格工程预验收的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处3万元以上10万元以下的�？�。
第九十二条 违反本条例第四十六条划定，建设、施工、监理单位未在3日内报告涉及结构清静的重大工程质量问题的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处3万元以上10万元以下的�？�。
第九十三条 违反本条例第四十七条第二款划定，建设、施工、监理等单位在单位工程质量完工验收中将缺乏格工程凭证及格验收的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，对建设单位处单位工程条约价款百分之二以上百分之四以下的�？�，对负有责任的施工、监理单位处10万元以上20万元以下的�？�。
勘探、设计单位在单位工程质量完工验收中将质量缺乏格单位工程凭证质量及格单位工程验收的，由妄想行政主管部分责令纠正，处10万元以上20万元以下的�？�。
第九十四条 违反本条例第四十八条第二款划定，施工单位在工程完工验收中将缺乏格工程凭证及格验收的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处工程条约价款百分之一以上百分之二以下的�？�。
勘探、设计单位在工程完工验收中将完工验收缺乏格工程凭证及格工程验收的，由妄想行政主管部分责令纠正，处条约约定的勘探费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的�？�。
第九十五条 违反本条例第五十三条划定，建设单位未凭证划定设置永世性标识的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令限期纠正，逾期未纠正的，处3万元的�？�。
第九十六条 违反本条例第五十四条划定，建设单位未推行质量保修义务的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，处10万元以上50万元以下的�？�，并对证量缺陷造成的损失肩负赔偿责任。
第九十七条 违反本条例第五十五条第一款划定，建设单位未向衡宇修建所有权人提供衡宇修建质量包管书或者使用说明书的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令纠正，并可以处1万元以上5万元以下的�？�。
第九十八条 违反本条例第五十八条第三款划定，条约双方订立背离备案条约实质性内容协议的，由住房城乡建设、妄想或者专业工程行政主管部分责令纠正，可以处条约价款百分之零点五以上百分之一以下的�？�。
第九十九条 违反本条例第六十一条第二款划定，任何单位恣意压缩合理勘探、设计周期或者施工工期的，由住房城乡建设、妄想或者专业工程行政主管部分责令纠正，处20万元以上50万元以下的�？�。
第一百条 违反本条例第六十三条第二款划定，从事住宅工程房地产开发的建设单位未凭证划定办理住宅工程质量保修担保的，由住房城乡建设行政主管部分责令限期纠正，逾期未纠正的，处10万元以上30万元以下的�？�。
第一百零一条 违反本条例第六十四条第三款划定，建设单位未实时出具作废保函申请书或者返还包管金的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部分责令限期纠正，逾期未纠正的，处10万元以上50万元以下的�？�。
第一百零二条 遵照本条例划定，给予单位�？畲Ψ值�，对单位直接认真的主管职员和其他直接责任职员处单位�？钍畎俜种逡陨习俜种韵碌姆？�。建设、勘探、设计、施工、监理单位项目认真人和注册执业职员因过错造成涉及结构清静、主要使用功效等重大质量问题的，二年以内不得担当项目认真人。
第一百零三条 违反本条例划定，建设工程有关单位和从业职员组成犯法的，对直接责任职员依法追究刑事责任 ；造成损失的，责任单位依法肩负赔偿责任。
第七章 附则
第一百零四条 本条例所称建设单位是指与勘探单位、设计单位、总承包单位、监理单位等签署建设工程条约的法人。
第一百零五条 抢险救灾及其他暂时性衡宇修建、农民自建低层住宅的建设活动和军事建设工程的治理，不适用本条例。
第一百零六条 本条例自2016年1月1日起施行。
以上内容泉源于北京市政府官网http://www.beijing.gov.cn/zhengce/dfxfg/201905/t20190522_58764.html
